von Schons | 29. Dez 2011 | Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung
§ 556 Absatz 3 BGB regelt, dass ein Vermieter, der eine falsche Nebenkostenabrechnung erstellt hat und er sich zugunsten des Mieters verrechnet hat, diese Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist, grundsätzlich nicht mehr zu seinen Gunsten korrigieren kann. Eine...
von Schons | 29. Okt 2011 | Mietrecht - Rechtsanwalt Rainer Schons in Trier, Konz, Saarburg, Schweich, Ruwer, Mettlach, Saarlouis, Hermeskeil, Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung, WEG Recht Wohnungseigentum Wohnungseigentumsgemeinschaft
Mietrechtreform 2002 – Neue Kündigungsfristen im § 573 c BGb für Wohnraum Seit der Mietrechtsreform 2002 gilt für den Mieter ein besonderer Schutz betreffend der Kündigungsfristen. Für den Mieter gilt eine Kündgungsfrist von 3 Monaten. Was ist mit Mietverträgen,...
von Schons | 26. Sep 2011 | Gewerbemietvertrag Pachtvertrag, Kündigung Räumungsklage Eigenbedarf Mietnomade, Mietrecht - Rechtsanwalt Rainer Schons in Trier, Konz, Saarburg, Schweich, Ruwer, Mettlach, Saarlouis, Hermeskeil, Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung
Der Gesetzgeber regelt § 540 BGB zur Überlassung von Wohnraum zur Untermiete: Absatz 1: Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. 2Verweigert der...
von Schons | 24. Sep 2011 | Mietrecht - Rechtsanwalt Rainer Schons in Trier, Konz, Saarburg, Schweich, Ruwer, Mettlach, Saarlouis, Hermeskeil, Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung
Der Gesetzgeber stellt an eine Mieterhöhung besondere Anforderungen und räumt dem Vermieter hierbei nur begrenzte Rechte ein. Solch ein Grund ist die Angleichung der Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete. Beabsichtigt ein Vermieter die Erhöhung aus diesem Grund:...
von Schons | 24. Sep 2011 | Hausverwalter, Mietrecht - Rechtsanwalt Rainer Schons in Trier, Konz, Saarburg, Schweich, Ruwer, Mettlach, Saarlouis, Hermeskeil, Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung, WEG Recht Wohnungseigentum Wohnungseigentumsgemeinschaft
Seit der Entscheidung des BGH, Beschluss vom 19.09.2002 gilt grundsätzlich: Ein Wohnungseigentümer (WE) , der zum Verwalter bestellt ist, kann grundsätzlich auch über seine Abberufung abstimmen, es sei denn, es geht um eine abberufung aus wichtigem Grund. Das heißt,...
von Schons | 21. Jul 2011 | Hausverwalter, Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung, WEG Recht Wohnungseigentum Wohnungseigentumsgemeinschaft
§ 46 WEG regelt die Voraussetzung zur Erhebung der Anfechtungsklage eines oder mehrerre Wohnungseigentümer wie folgt: § 46 WEG Absatz 1: Die Klage eines oder mehrerer Wohnungseigentümer auf Erklärung der Ungültigkeit eines Beschlusses der Wohnungseigentümer ist gegen...
