von Schons | 20. Juli 2011 | Hausverwalter, Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung, WEG Recht Wohnungseigentum Wohnungseigentumsgemeinschaft
Bis zur WEG-Reform 1.7.2007, gingen Forderungen der WEG gegen den säumigen Eigentümer in der Zwangsversteigung oft leer aus. Die dinglich gesicherten Banken standen im Rang vor der WEG, deren Forderung früher auf Rang 5 gesetzt war (§ 10 Absatz 1 Ziffer 5 ZVG). Seit...
von Schons | 17. Juli 2011 | Hausverwalter, Kündigung Räumungsklage Eigenbedarf Mietnomade, Mietmängel Mietminderung, Mietrecht - Rechtsanwalt Rainer Schons in Trier, Konz, Saarburg, Schweich, Ruwer, Mettlach, Saarlouis, Hermeskeil, Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung
Wenn Vermieter und Mieter vereinbart haben, dass der Mieter die Betriebskosten trägt, so gilt derzeit die Aufstellung der Betriebskosten die Betriebskostenverordnung vom 25. November 2003 (§ 556 BGB Abs. 1 BGB). Die Parteien können betreffend der Betriebskosten des...
von Schons | 15. Juli 2011 | Hausverwalter, Mietrecht - Rechtsanwalt Rainer Schons in Trier, Konz, Saarburg, Schweich, Ruwer, Mettlach, Saarlouis, Hermeskeil, WEG Recht Wohnungseigentum Wohnungseigentumsgemeinschaft
Beim Erwerb einer Waschmaschine werden oft mehr als drei Angebote eingeholt und die Prüfungen von Stiftung-Warentest zur Hilfe genommen. Beim Erwerb einer Immobilie entscheidet oft nur – gefällt oder gefällt nicht und steht die finanzierung. Oft erlebe ich in...
von Schons | 15. Juli 2011 | Hausverwalter, Kündigung Räumungsklage Eigenbedarf Mietnomade, Mietrecht - Rechtsanwalt Rainer Schons in Trier, Konz, Saarburg, Schweich, Ruwer, Mettlach, Saarlouis, Hermeskeil
Wer kennt ihn nicht den Traum von der Selbstständigkeit. Das eigene Ladenlokal ist der Traum vieler Existenzgründer. Doch beim Abschluss eines Gewerbemietvertrages gilt es gerade wegen der regelmäßig langen Vertragsdauer besonders sorgfältig zu sein. Wer sind die...
von Schons | 7. Juli 2011 | Hausverwalter, Kündigung Räumungsklage Eigenbedarf Mietnomade, Mietrecht - Rechtsanwalt Rainer Schons in Trier, Konz, Saarburg, Schweich, Ruwer, Mettlach, Saarlouis, Hermeskeil, Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung
Der Gesetzgeber hat dem Vermieter von Wohnraum auferlegt, dass er den Mieter im Fall einer ordentlichen Kündigung ( § 573 BGB) auf die Möglichkeit eines Widerspruchs, sowie die Form und die Frist des Widerspruchs nach den §§ 574 u. 574 b BGB hinzuweisen. Es empfiehlt...
von Schons | 7. Juli 2011 | Hausverwalter, Kündigung Räumungsklage Eigenbedarf Mietnomade, Mietmängel Mietminderung, Mietrecht - Rechtsanwalt Rainer Schons in Trier, Konz, Saarburg, Schweich, Ruwer, Mettlach, Saarlouis, Hermeskeil, Mietvertrag Mietspiegel Mieterhöhung
Der Gesetzgeber hat in § 551 BGB für Mietsicherheiten / Mietkaution eine strenge Regelung getroffen. eine zum nachteil des Mieters abweichende Regelung ist unwirksam. § 551 BGB – Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten Absatz 1: Hat der Mieter...
