Vertragswidriger Gebrauch – Überbelegung der Mietwohnung
Die Überbelegung einer Wohnung ist vertragswidrig, auch dann, wenn dadurch die Rechte des Vermieters nicht erheblich...
Wann ist eine Untervermietung zulässig – wann kann der Vermieter die Erlaubnis verweigern?
Der Gesetzgeber regelt § 540 BGB zur Überlassung von Wohnraum zur Untermiete: Absatz 1: Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des...
Grunddienstbarkeit – § 1018 BGB – Nutzungsrecht – Wegerecht – Fahrrecht – Leitungsrecht
Gemäß § 1018 BGB kann ein Grundstück zu Gunsten des jeweiligen Eigentümers eines anderen Grundstücks in der Weise belastet...
Mieterhöhung mit Mietspiegel – ortsübliche Miete – einfacher Mietspiegel in Trier gem. § 558 c BGB
Der Gesetzgeber stellt an eine Mieterhöhung besondere Anforderungen und räumt dem Vermieter hierbei nur begrenzte Rechte ein....
Darf eine Eigentümer auf der Wohnungseigentümerversammlung mitstimmen, wenn er als Verwalter abgesetzt werden soll?
Seit der Entscheidung des BGH, Beschluss vom 19.09.2002 gilt grundsätzlich: Ein Wohnungseigentümer (WE) , der zum Verwalter...
Kann der Verwalter, wenn ihm ein Eigentümer Vollmacht erteilt hat, bei jedem Tagesordnungspunkt mitabstimmen?
Grundsätzlich kann sich jeder Wohnungseigentümer – wenn die Gemeinschaftsordnung nichts andres vorsieht - vertreten lassen, auch...
Kann jedermann den Wohnungseigentümer auf einer Wohnungseigentümerversammlung vertreten?
Grundsätzlich kann sich jeder Wohnungseigentümer – wenn die Gemeinschaftsordnung nichts anderes vorsieht - von jedermann...
Kann eigentlich jeder Hausverwalter werden ? Worauf sollten die Wohnungseigentümer (WE) bei der Bestellung achten?
Grundsätzlich kann jeder Mann/jede Frau Hausverwalter werden. Eine besondere Berufszulassung benötigt ein Verwalter nicht. § 26...
Anwalt Trier Mietrecht
Sie sind als Vermieter eines Mehrfamilienhauses mal wieder einem Mietnomaden aufgesessen und wollen nunmehr wissen, ob die von...