Gewerbemietverträge

Ihr Anwalt für Gewerbevermieter und Mieter/Pächter

• Sie sind Vermieter von Gewerbeflächen und benötigen dringend einen Spezialisten, der die von Ihnen verwendeten Mietverträge oder Pachtverträge überprüft?
• Oder sind Sie Existenzgründer und suchen für ihr kleines Unternehmen die passenden Gewerberäume und sehen sich plötzlich einem Gewerbemietvertrag gegenüber, der besser den Titel „Buch“ als „Vertrag“ tragen würde? Kann man unterschreiben? Wo liegen die Fallen?
• Kein Geld zum Kauf des Objektes? Was ist ein Mietkauf? Was soll man hier beachten?

Ich vertrete Gewerbevermieter ebenso wie Mieter/Pächter , sowohl von Gewerbeflächen als auch von Wohnraum. Ich übernehme für Sie die Überprüfung und Gestaltung Ihrer Mietverträge und berate Sie bei säumigen Mietern über das zweckmäßige weitere Vorgehen. Es gilt stets die aktuelle Rechtsprechung und Gesetzgebung im Blick zu haben.

Ich berate Sie in der Vorbereitung der Kündigung und Einforderung rückständiger Miete. Nach der erfolgreichen Räumungsklage gilt es dann, die oft kostspielige Vollstreckung (wenn der Mieter unpfändbar ist) durch den Gerichtsvollzieher in Gang zu setzen und die Räumung zu begleiten. Vermieterpfandrechte sind zu prüfen.