Mietkaution und Bürgschaft – Was lässt § 551 BGB noch zu? Unbeschränkte Bürgschaft noch zulässig?
Der Gesetzgeber hat in § 551 BGB für Mietsicherheiten / Mietkaution eine strenge Regelung getroffen. eine zum nachteil...
Mietminderung kennt auch Spielregeln – Mieter kann nicht einfach die Miete kürzen!
Oft wird der Vermieter erst mit der Kontrolle seiner Kontoauszüge mit der Tatsache konfrontiert, dass sein Mieter die Miete...
Achtung Erstattungsanspruch des Mieters – führt der Mieter in Unkenntnis einer unwirksamen Schönheitsreparaturklausel solche Arbeiten aus, hat er womöglich Anspruch wegen ungerechtfertigter Bereicherung gegen den Vermieter
Hat ein Mieter in Unkenntnis der Unwirksamkeit einer Schönheitsklausel dennoch solche Arbeiten durchgeführt, kann er einen...
Wann darf der Vermieter Versorgungsleistungen, wie Heizung, Strom und Wasser einstellen?
Bis zur Entscheidung des BGH vom 6. Mai 2009 (XII ZR 137/07) war es dem Vermieter grundsätzlich untersagt, den Mieter von...
Fällt Maklerprovision an, wenn der Kunde Vorkenntnis hat?
§ 652 Absatz 1 BGB regelt: "Wer für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines...
Wohnungseigentümerversammlung – Vertreter unerwünscht – Wann sind Gemeinschaftsfremde zugelassen – Was sagt das WEG?
Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt die allgemeinen Grundsätze der Wohnungseigentümerversammlung, deren Einberufung, den...
Mietende – Fälligkeit der Mietkaution? Wann spätestens muss der Vermieter dem Mieter die Kaution zurückgeben?
Eine Mietkaution dient grundsätzlich der Sicherung der Forderungen des Vermieters aus dem Mietverhältnis. Das heißt, die Kaution...
Mietvertrag rechtssicher gestalten – Achtung bei Befristung Zeitmietvertrag
Anders als beim Arbeitsrecht läßt der Gesetzgeber beim Mietvertrag keine sachgrundlose Befristung bis zu zwei Jahren zu. Ein...
Vermieter als Hausbank nutzen, Mieter zahlt Miete unregelmäßig und schleppend – ausserordentliche, fristlose Kündigung möglich?
In letzter Zeit stelle ich in meinem Tätigkeitsbereich Mietrecht Praxis als Rechtsanwalt im räumlichen Bereich Trier, Konz,...